2012 서울은 살아남는다‪!‬

서울시 재개발·재건축 유망투자지도 40! 《2012 서울은 살아남는다!》 오락가락 용산개발, 한강르네상스 사업축소, 매매실종으로 전세값 폭등&품귀현상, 입주율 10%도 안 되는 불꺼진 아파트, 대대적인 할인정책에도 팔리지 않는 미분양 아파트가 넘쳐나는 부동산 시장 불황기입니다. 뿐만 아니라, 정권이 바뀌는 2012년까지는 집값이 오르락내리락 혼란이 거듭할 것으로 예상됩니다. 불황에는 집을 사면 안될까요? 아닙니다. 부동산은 정말 ‘썩어도 준치’, ‘싼 게 비지떡’입니다. 준치와 비지떡을 구분할 투자의 눈을 가졌다면 부동산 가격이 하락하는 이 때가 집을 살 절호의 기회입니다. 《2012 서울은 살아남는다!》는 경기가 나빠도, 정권이 바뀌어도 안심하고 투자할 수 있는 서울시 재개발·재건축 유망투자처 40곳을 알려줍니다. 유망투자처의 조건과 그에 따른 투자 포인트도 알려주므로 불황에도 후회없이 성공투자를 할 수 있습니다. 경기가 나빠도, 정권이 바뀌어도 서울 집값은 살아남는다! 부동산은 단순히 소유하는 것이 아니라, 실제 거주하는 곳입니다. 당연히 살기 편한 곳이 인기가 있겠지요. 생활편의시설이 잘 되어있고, 교통이나 학군 프리미엄이 있는 곳으로 사람들이 몰리게 마련입니다. 현재로서는 서울시 강남을 따라갈 만한 곳이 없습니다.· 하지만, 이미 모든 것을 갖춘 만큼 강남 집값은 너무 높습니다. 대신 제 2의 강남이 될만한 곳을 찾아야 합니다. 지금과 같은 경기 불황과 2012년 정권 교체기에도 무사히 살아남을 곳에 투자해야 합니다. 이것이 바로 불황기 부동산 투자법입니다. 이 책의 둘째마당에서는 강남을 제외한 서울 유망투자처 40곳을 소개하고 그에 따른 투자 포인트를 짚어줍니다. 이미 가격이 많이 오른 곳은 주변지역 중 어디에 투자해야 하는지, 개발 후광효과를 얻을 수 있는 곳은 어디인지 세심히 알려줍니다. 셋째마당에서는 ‘보금자리주택’, ‘시프트(SHift)’, ‘한강르네상스’, ‘수익형 부동산’ 등 부동산 핫이슈 10가지를 소개하므로 성공투자를 위해 꼭 알아두세요. 우리 동네는 몇 등? 1등부터 40등까지 전문가가 투자순위 매긴 책! 서울시에 예정된 개발계획은 무려 620여곳! 이중 개발 호재가 있는 지역 200곳을 1차로 선정한 뒤 수개월 동안 직접 발로 뛰며 취재해 미래 투자가치가 확실한 40곳을 엄선했습니다. 이에 그치지 않고, 부동산 전문가 5인이 40개 지역을 일일이 평가해 채점한 뒤 투자 우선순위를 매겨 1등부터 40등까지 순서대로 책에 실었습니다. 각 지역에 대한 전문가 5인의 투자 조언도 꼼꼼히 챙겨본다면 누구라도 부동산 성공투자를 이룰 수 있습니다. 투자 나침반이 될 <실전! 투자 이야기>와 <현장답사용 투자지도> 40개 지역의 실제 투자 사례를 <실전! 투자 이야기> 코너에서 소개합니다. 실제 투자자들의 성공매물 고르는 방법, 투자 성공담&실패담, 최소 투자금액 등을 생생하게 들을 수 있습니다. 또한, 별책부록으로 제공하는 <현장답사용 투자지도>는 40개 투자처 지도, 위치, 투자 포인트와 체크리스트를 2010년 기준으로 수록해 요긴하게 쓸 수 있습니다.

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