家賃収入は中古ワンルームで作れ‪る‬

時間はないけど、お給料以外でお金を稼ぎたい。

でも、貯金も正直あまり余裕がない。

という会社員の方は多いのではないでしょうか?


特に20代～30代の方は、会社員としてお給料もそこまで高くはなく、

貯金もなかなかできないということをよく耳にします。

多くの人は当たり前すぎて気がつかないかもしれませんが、会社員というステータスは

社会からすれば絶大な信頼があります。

その信頼を使わずして一生を終えてしまうのは非常に勿体無いわけです。


そこでおすすめなのが、不動産投資です。

不動産投資と聞くと、一軒丸ごと購入して家賃収入を得るというイメージがあるかもしれませんが、

実はもっと小さく始める方法があります。

それは、中古のワンルームで不動産投資を始める方法です。

この方法であれば、1棟を購入するよりもはるかにリスクが低く

不動産投資を始めることができるのです。


本書では、これから不動産投資を始めようと思っている方に、中古ワンルームで始める

不動産投資についてご紹介していきたいと思います。

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目次

はじめに

第1章:今すぐ不動産投資を始めるべき理由

・将来のリスクより、不動産投資のリスクを取るべき

・有形資産として持ち、身内に相続することも可能

・老後資金として貯めることができる

・とにかく今始めることが大切

第2章:投資の第一歩は区分マンションを持つことから始めよう!

・狙い目は都内のワンルームマンション

・新築と中古の特徴を知ろう

・複数の物件を持てるようにしよう

・不労収入を得られるようにしよう

第3章:物件を選ぶときの注意点

・優良物件と要注意物件の違い

・地方物件にはリスクがある

・利回りが高すぎるのはNG

・その他、気になる物件のリスク

第4章:よい不動産投資を続けるための4つのポイント

・信頼できる管理会社を選ぼう

・良い借金をしよう

・自分のできる範囲で投資をしよう

・節税目的だけで始めるのは控えよう

おわりに

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著者プロフィール

■金川顕教(かながわ・あきのり) 

経営コンサルタント、ビジネスプロデューサー、投資家、事業家、作家。 三重県生まれ、立命館大学産業社会学部卒業。 大学在学中に公認会計士試験に合格し、世界一の規模を誇る会計事務所デロイト・トウシュ・トーマツグループである有限責任監査法人トーマツ勤務を経て独立。


トーマツでは、不動産、保険、自動車、農業、飲食、コンサルティング業など、様々な業種・業態の会計監査、内部統制監査を担当。数多くの成功者から学んだ事実と経験を活かして経営コンサルタントとして独立し、不動産、保険代理店、出版社、広告代理店など様々なビジネスのプロデュースに携わる。 


「量からしか質は生まれない」をミッションとして、1人でも多くの人に伝えるために執筆活動を開始し、ビジネス書、自己啓発書、小説など多岐にわたるジャンルでベストセラーを連発させている。 


著書に「チェンジ～人生のピンチは考え方を変えればチャンスになる!」「年収300万円はお金を減らす人 年収1000万円はお金を増やす人 年収1億円はお金と時間が増える人」「財布はいますぐ捨てなさい」「初心者を代表して不動産投資について教わってきました!」(いずれもサンライズパブリッシング)「ラクラク・かんたん・超楽しい!はじめてのブックメーカー投資入門」(秀和システム)「すごい効率化」(KADOKAWA)「20代の生き方で人生は9割決まる!」(かんき出版)「これで金持ちになれなければ、一生貧乏でいるしかない。」(ポプラ社)「毎日チェンジ手帳」(扶桑社)「1時間で10倍の成果を生み出す最強最速スキル 時給思考」(すばる舎)「シナジー人脈術～最小限の力で最大限の成果を生み出すたった1つの方法」(あさ出版)「仮想通貨投資入門」(秀和システム)「ひとりでも、君は生きていける。」(学研)などがある。