LMNP 2026-2027

Depuis 2025, les amortissements déduits en LMNP sont réintégrés dans la plus-value à la revente. Faut-il encore choisir le réel ? Ce guide répond avec des chiffres.

Trois cas suivis sur dix ans (un studio en longue durée, un T2 étudiant, un meublé de tourisme) montrent ce que vous payez vraiment, au micro-BIC comme au réel.
• Ce qui a changé en 2025 et 2026, et ce qui n'a pas changé
• Micro-BIC, seuils et abattements ; régime réel et amortissement par composants
• Déficits, prélèvements sociaux, plus-value après la réforme
• Meublés de tourisme et loi Le Meur, location étudiante, bail meublé, DPE
• Obligations et calendrier : INPI, SIRET, CFE, déclarations
• Le budget 2027 : ce qui est proposé, sans paniquer
• Simulateurs pas à pas, check-lists, glossaire et 50 questions-réponses

Méthode de création : ce livre a été rédigé avec l'aide d'outils d'intelligence artificielle, sous la direction de l'auteur ; chaque date, chaque seuil et chaque montant ont été vérifiés contre leur source officielle.