自己資金0円から1年で家賃収入3000万を作るはじめての不動産投‪資‬

この本は


「できれば本業とは別に副収入がほしい!」

「不労所得を作って脱サラしたい!」

「好きな仕事をして自由に時間を使いたい」


このような人向けに、自分の資金を1円も使うことなく

1年で家賃収入3000万を作る方法が理解できる本になります。


本当にそんなことできるの?と思われるかもしれませんが、全く問題ありません。


不動産投資は誰でも成功できて、再現性が極めて高いものです。


本書の「はじめに」の部分を一部抜粋させていただきます。


【以下、はじめにから一部抜粋】


皆さんは、テレビや新聞で年金のニュースを見て、

本当に今の収入で生活していけるのか心配になったことありませんか?


数年前まで私はどこにでもいる普通の会社員で、お金や収入の不安がいつもありました。


しかもまだ幼い子供が3人いて、これから学費などが必要になってきますし、

35年間払い続けなければならない住宅ローンを抱えていたからです。


将来の年金が心配というよりは、自分の子供に対して、

お金の心配をかけずに育てることができるのかという不安でいっぱいでした。


会社員時代の私の仕事は営業です。スーパー営業マンならよかったのですが、

成績はいつも並みかちょっとデキの悪いほうで、

収入は歩合の割合が高くて安定していなかったのです。


そんな中、いつクビになっても大丈夫なようにするために副業を考え始めます。


「せどり」や「アフィリエイト」などを試しましたが、

全くうまくいくこともなく、そして情報商材詐欺にひっかかって数十万円を失うこととなります。


自分には副業で収入を得るなんてできないのかと諦めそうになっていた私が、

最後に出会ったのが「不動産投資」です。


最初は、不動産投資と聞いて、「どうせ金持ちしかできないんでしょ」と

思っていましたが、書籍を数冊読んでみると、


「会社員でも始められる」

「自己資金0円からできる」


と書いてありました。それを知った私は、すぐに不動産投資の勉強を開始。

最初の物件を購入するまでに1年弱かかかりましたが、

小規模な中古木造アパートを購入することができたのです。


そこからはトントン拍子で、2棟目、3棟目と購入していき、

最初の物件を購入してからちょうど1年で、6棟59世帯の物件を購入することに成功できました。


家賃年収は年間3000万を達成、脱サラを果たし、現在は専業大家をしながら、

これから不動産投資を始めたい人をサポートする仕事をしています。


【以上】


このように私は1年という期間で家賃収入3000万円を作ることに成功したのです。

このようなことをお話しすると、「特別なノウハウ」があるのではと思われがちですが、それはありません。


不動産投資を始める人ならだれでも知っていることを、ただ実行しただけなのです。


不動産投資で、短期間で家賃収入を作るためにはあるコツが必要になります。


むやみに不動産会社に行けば、物件規模を拡大できるものではないのです。


本書では1年で3000万の家賃収入を作る方法が分かり、

読者限定の特典動画もついてきます。


費用は一切発生しませんので、「収入を増やしたい」と思っている方に

ぜひ読んでいただければと思います。


【目次】


第1章:なぜ、不動産投資をやるべきなのか

(1)年収が高くても自由に使えるお金は意外に少ない

(2)自分のお金を1円も使うことなく不動産投資を始めることができる

(3)仕事で忙殺されている人でもできる

(4)社会的信用が不動産投資では最強の武器になる


第2章1年で家賃収入3000万円を作る成功法則を大公開!

(1)区分マンションではなく1棟ものから始める

(2)自分が利用できる金融機関を見極める

(3)最短スピードで家賃年収3000万を達成するために必要な銀行とは?

(4)儲かる物件は結局●●と●●の組み合わせで決まる

(5)悪徳業者が提案してくる物件の特徴とは?


第3章最短1年で家賃収入3000万を作るための5つの戦略

(1)銀行融資をフル活用して1年で家賃収入3000万円を作る

(2)アパートローンを利用して3億円以上拡大するノウハウ

(3)最短で家賃収入手取り1000万を生み出す極秘スキーム

(4)物件規模拡大の成功を左右する業者選定テクニック

(5)不動産投資の初心者が最初に買うべき物件の条件


第4章「不動産投資」を成功へ導く3つの極意

(1)人生を劇変させるための時間を作る

(2)家族の反対を押し切ってでも始めるための●●を持つ

(3)不動産投資で成功するためには環境作りが必須


【著者紹介】


■藤本光秀

■株式会社いきいきコーポレーション代表取締役

■日本最大の不動産投資コミュニティ講師

■2013年3月から2014年3月までの1年間で、6棟59世帯の物件規模拡大に成功。


経歴

大学卒業後に大手アパート建築会社へ就職。


賃貸不動産経営者へ3000人以上面談・折衝を実施。

高い信頼を獲得して億単位のアパート建築契約をいただく。


しかし、人間扱いされない会社方針に違和感を覚え、

大手証券会社へ就職。多くの中小企業経営者や資産家と面談し相場観を磨く。


結婚を機に、営業という職業柄、数字ができれば収入は上がり、

できなければ大幅に下がってしまう給与体系に不安を覚える。


そして将来なりたい姿、価値観が変化し、副業、転職、起業するかの選択肢の前で大きく悩む。


20代後半、不動産投資に出会い、開始1年でアパート6棟59世帯総額約3億の投資を少ない自己資金で成功する。


自分自身が不動産投資を始めるにあたり、融資、物件探しなどの壁にぶつかり、

それを乗り越えてきた経験を活かして、会社員が大家さんになるまで徹底的にサポートをすることを決意。


現在は大家業をやりつつ、会社員が1棟不動産の大家になるまでを徹底サポートする不動産投資コミュニティを運営中。

会員の中から不動産投資家になった実績多数あり。


夢は、家族を大切にしながら、自由で楽しい人生を満喫できる成功した不動産投資家を1000人輩出すること。