元警視庁刑事が教える「お金の守り方・増やし方」 ～一生使える詐欺にあわない思考法‪～‬

本書を手に取っていただきありがとうございます。


警視庁で刑事をしておりました中村俊介と申します。


突然ですが、あなたは詐欺の被害にあったことがあるでしょうか?


実際に詐欺の被害にあった人もいるでしょうし、詐欺には全く無縁の人もいるでしょう。


もし、あなたがまだ詐欺の被害にあったことがないのであれば、「詐欺なんてひっかかるわけがない」と思っているかもしれません。



しかし、それは今まで詐欺にあう機会がなかっただけで、いざ詐欺師に狙われるとすぐに引っ掛かってしまうかもしれません。


私は刑事をしていた時分に、多くの人が詐欺の被害にあっているのを目の当たりにしてきました。


詐欺にあった人の多くは、「まさか、自分が詐欺にかかるとは」と言います。


自分は引っ掛からないと思っていても、その裏をかいてくるのが詐欺師です。


詐欺師に狙われたら、あなただって引っ掛かる可能性は十分にあります。


芸能人やスポーツ選手が詐欺にあったニュースをあなたも観たことがあるはずです。


詐欺に引っ掛かった彼らは騙されやすい人だったのでしょうか。


いいえ、違います。


詐欺師側が巧妙だったのです。


では、詐欺師に狙われたら、対処の仕方はないのでしょうか。


安心してください。


対処方法はあります。


それは、詐欺の手口を知るということです。


なぜ多くの人が詐欺にあってしまうのか。


その一番の理由は、詐欺の手口を知らないからだと言えます。


詐欺を恐れ、対処すべき術を知ってしまえば、詐欺に引っ掛からないことは十分に可能です。


詐欺の手口は昔から大きく変わってはいません。


同じような手法を少しずつモデルチェンジしているだけです。


ですから、詐欺の事例をケーススタディとして把握しておけば、十分に対処可能なのです。


この書籍では、詐欺にあわないために、詐欺の手口をいくつかお伝えします。


その手口さえ知ってしまえば、あなたが詐欺に引っ掛かる可能性は非常に低くなるでしょう。


本書を読み終えた頃には、詐欺にあわず、お金を失わないための高い防衛力を手に入れることができるはずです。


そして、高い防衛力を手に入れたあなたに、本書の最後の方でお金を増やすための手法についてもお伝えしたいと思います。


元警視庁で刑事をしていた私の経験を余すことなくお伝えします。


あなたがお金の防衛力を高め、さらにはお金を増やすきっかけになれれば幸いです。


【目次】


■はじめに


■第1章 なぜ生命保険は不要なのか?

・保険営業マンに要注意!巧みな言葉には落し穴があると心得よう!

・医療保険は不要!医療費は公的医療保険制度や労災で十分補填できる!

・死亡保障は不要!保険がなくても遺族年金や死亡退職金で遺族は保護される!

・積立保険は不要!積立保険よりNISAやiDeCoで効率的に資産運用しよう!


■第2章 不動産投資初心者が気をつけるべき不動産投資詐欺4選!

・不動産投資業界に激震が走った「かぼちゃの馬車事件」の真相

・手厚い家賃保証には注意しよう!

・住宅ローンを不動産投資に使う違法投資スキームの手口とは

・設立3年以内・資本金5,000万円以下の不動産会社は信用するな!


■第3章 巷で流行中!最新の投資詐欺事情

・口座開設ボーナスに釣られるな!海外のFX口座は使うと危険!

・自動売買ツール、バイナリーオプションへの勧誘は詐欺だと思え!

・SNSで流行している「お金配り」は避けるのが得策

・借金してまで投資をするな!余剰資金での投資を徹底しよう!


■第4章 番外編!意外とかかりそうで怖い特殊詐欺の手口とは

・身内を救いたい気持ちを逆手に取るオレオレ詐欺への対処法

・市役所からの還付金のお知らせは詐欺だと心得よう!

・利用した覚えのない請求が届いても慌てるな!架空請求は無視が一番!


■第5章 これで詐欺にあわない!お金を守る5つの心得

・どんなに信頼できる人でも他人を信用するな!預けたお金は返ってこないと心得よう!

・投資利回りの相場を知ろう!投資の神様ウォーレン・バフェットを超えるような利回りは稼げない

・魅力的なワードに要注意!「元本保証」「必ず儲かる」「未公開」の話は信用するな!

・国が公認している投資信託、不動産投資でコツコツ成果を積み上げよう!

・1人で判断すると騙される! 投資の話は信頼できる人に相談しよう!


■おわりに


【著者プロフィール】


中村俊介

(なかむらしゅんすけ)


1988年生まれ

東京都出身


不動産コーディネーターとして、一人一人に合った不動産の選び方、知識、業界情報を提供し、失敗しない不動産投資術を伝えている。

また、副業・起業の知識の習得を図るアウトプットZOOM会を運営。


元警視庁刑事。

10年間警察官として勤務し、交番勤務、留置場勤務を経て詐欺事件を捜査する刑事となる。


刑事時代は昼夜を問わない捜査に従事し、数か月休めないこともあり、周囲の仲間が倒れることもしばしばあった。


この勤務状況で定年まで勤め上げることは難しいと考え、何かできないか?と思っていた時に不動産投資と出会う。


不動産投資と公務員の相性の良さに着目し、公務員の仕事を続けながら着々と物件を買い増し資産1億を達成、公務員から独立を果たす。


安定した公務員という世間のイメージに反して、重労働、固定給に苦しんでいる公務員に自身の経験を伝え、多くの公務員不動産投資家を輩出している。


また、詐欺事件捜査を担当していた刑事経験により、詐欺事件、投資詐欺のウラ側を数多く把握している。

詐欺事件刑事の経験から、騙されない投資術をアドバイスし、安全、堅実な投資知識を伝えている。