後悔しない実家じま‪い‬

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親から相続した(あるいは相続予定の)家を売却したり、賃貸に出したい場合、交通の便が悪く、家屋が築古の物件だったりすると、「買手や借手が見つからない」「売値や家賃を低く評価される」といった可能性が高いのです。
新築も中古も住宅の供給量がその需要を遥かに凌駕し、今、日本全国には900万戸の空き家が存在します。

価値観が多様化し、もはや「持ち家信仰」は過去のもの。
不動産は立地が最も重要。都心回帰の昨今、郊外の戸建てよりも駅近マンションの方が好まれます。

家族の思い出が詰まった実家を売るのか? 貸すのか? 残すのか? そのためには何をしたらいいのか?

本書では「実家を負債にしない方法」を豊富な図解とイラストを交えながら、誰にでもわかるように優しく説明します。

「家余りの時代」という厳しい現実を踏まえ、親世代も子世代も元気なうちに話し合って、「実家じまい」の準備をしておくことが重要なのです。
監修を手がけるのは「実家じまい」に関する多数の著書がある不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏。

「実家じまい」は遺産相続と同義語。本書では「揉めない相続」をテーマに、遺言書の書き方、生前贈与、相続税の節税方法なども詳しく紹介しています。

第1章 実家を空き家という“負動産”にしないために
第2章 揉めない相続に備える
第3章 空き家対策特別措置法の改正、相続登記の義務化…許されなくなった空き家の放置
第4章 実家を売る
第5章 実家を貸す
第6章 実家を残す

実家じまい便利ノート
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