男色霊の棲むアパート2～ノンケの先輩後輩が同居中に二人揃ってメス堕ちなんかするハズない～(1‪)‬

貧乏大学生ゆえに同居を始めることになった楓(先輩)と爽太(後輩)。
二人は"入居者は全員男、しかも3ヶ月以内に理由も告げずに退去する"と噂される「岡荘」への入居を決めてしまう…。

「「あくまでウワサだし、大丈夫!」」

そんな楽観的な見立てとはうらはらに、"それ"は入居初日の夜から始まってしまう。

はじめにターゲットにされたのは楓。
"ナニか"に連日乳首を執拗にいじられ、眠りながらも連日イカされまくってしまう。
爽太は毎晩金縛りに遭って動けず、楓を助けることはおろか見ていることしかできなかったが…。

とある方法で、霊の魔の手から楓を助けることに成功した爽太。
しかし今度は、霊の怒りを買った爽太が、快楽地獄に落とされてしまい…!?

心は抗いながらも、体はじわじわと霊たちの虜になってゆく二人のゆくえは……。

※先輩後輩間での挿入はございません。