Acheter un bien immobilier en Thaïlande en toute sécurit‪é‬

Acheter un bien en Thaïlande est facile. L’acheter en toute sécurité, beaucoup moins.

La plupart des étrangers qui perdent de l’argent dans l’immobilier en Thaïlande ne le perdent pas parce que la loi est impossible. Ils le perdent parce que personne ne leur a dit quoi vérifier — avant l’acompte, avant le contrat, avant que la vue ne décide à leur place.

Cette édition en un volume réunit le guide de l’acheteur et le droit : le côté pratique de l’achat et les règles juridiques qui le gouvernent, tirés de plus de trente ans de transactions réelles.

Les promoteurs débutants, l’achat sur plan et l’effet papillon
L’illusion du titre de propriété, et les routes trop étroites pour l’immeuble
Le bail, les clauses de renouvellement, les baux « perpétuels » — et le locataire qui devient actionnaire de son bailleur
Le régime foncier, les sociétés thaïlandaises, les prête-noms et le tour de vis de 2026
La copropriété, le quota étranger de 49 %, les taxes et les droits de mutation
Les garanties locatives, « mon » agent, la banque, le crédit, les visas — et ce qui se passe à votre décès

Soixante et un chapitres, les listes de contrôle dont vous avez besoin et les vingt questions à poser avant de payer.

Rene Philippe R. Dubout est un avocat suisse, breveté à Genève en 1990, qui travaille entre la Suisse et la Thaïlande depuis 1995, où il a fondé et dirigé son propre cabinet d’avocats. Il est le fondateur de FintechLex et de Venture Capital Studio.