Construccion Acelerada: El Crecimiento Economico en Brasil y El Reciente Grado de Inversion Llevaran a Aun Mas Salidas a Bolsa y Fusiones Entre Inmobiliarias

En la tarde de aquel 30 de abril, las mesas de acciones en Sao Paulo y Rio de Janeiro recibian ordenes de compra de forma frenetica. Un torbellino de operaciones elevaba el volumen de negocios de la Bolsa de Valores de Sao Paulo (Bovespa) a unos US$ 5.800 millones, el doble de lo normal. Standard & Poor's habia entregado a Brasil el codiciado grado de inversion. Pero en lo que pocos repararon es que, esta vez, los papeles que empujaban las ganancias no fueron los de los productores de commodities, como Petrobras y Vale, sino los de las empresas vinculadas al mercado interno, como constructoras y minoristas. No fue casualidad que las inmobiliarias Cyrela y Gafisa lideraran el alza. Las dos empresas son citadas por los analistas como las principales apuestas para un sector que parece estar en pleno ciclo virtuoso. Despues de dos decadas de estancamiento, la actividad inmobiliaria despega gracias a la expansion del credito, la baja en las tasas de intereses y el mayor ingreso de la poblacion brasilena, a raiz del aumento del empleo formal. Y con el investment grade, el financiamiento de nuevos emprendimientos residenciales enfocados a los segmentos populares sera mayor.