貧乏パパの節約術 金持ちパパの投資術 〜家族の幸せを守る不動産投資術‪〜‬

こんにちは不動産投資家の白水敬子です。


私は、不動産投資の勉強を始めてから10ヶ月ほどで3棟、2億4千万円の資産を形成しました。現在は投資総額4億3千万、7棟79戸所有し、不動産経営を継続しながら、多くの方の不動産による資産形成のサポートをしています。


昨今の会社員を取り巻く世の中の流れは、副業解禁、終身雇用の崩壊と大きく変化しています。自由に副業ができるようになる代わりに、自分たちの生活は自分たちで責任を持たなくてはならないということです。


それならば、どんな対策が必要になるのでしょうか。端的に言うと、今働いている会社が倒産しようが、自分がクビになろうが、早期退職を求められようが、大丈夫なように準備をしておくことが必要です。


しかし、節約をする、副業をする、投資をする、という時間的、精神的、肉体的に負担が増えることは、本業の仕事や家事、家族サービスなどで疲れているパパさんたちに、さらなる作業負担が増えることは好ましいとは言えません。


そんなパパさんたちにお勧めしたいのが不動産投資です。不動産投資は一度買ってしまえば、ほぼ何もしなくても収入を得ることができる仕組みになっています。日ごろお仕事や家庭のことで忙しくしているパパさんたちには非常に適した投資方法だと思います。


とはいえ、何千万円もする物件を急に購入することは不安しかないと思いますので、どのように進めていけばよいか、本書にて詳しくご説明させていただきたいと思います。


貧乏パパの節約術 金持ちパパの投資術

はじめに

第1章 忙しい貧乏パパ、ゆとりある金持ちパパ

◆ なぜ今、副業をすべきなのか

◆ 所得税、住民税、保険料などの負担率46%超半分持っていかれる

◆ ダブルワークは家族を大切にするパパさんには非現実的

◆ 時間的拘束、毎日タスクが必要なものもNG

第2章 貧乏パパの働き方、金持ちパパの働き方

◆ キャッシュフロークワドラントESBI

◆ ポートフォリオとは?

◆ 忙しいパパさんに適した副業はズバリ不動産投資!

◆ 激務だった私は不動産投資一択だった

◆ サラリーマンも税金対策すべき

◆副業で事業所得ができれば青色申告65万円特別控除

◆経費計上でさらに節税できる

◆ 不動産投資のリスクは?

第3章 貧乏パパの節約術、金持ちパパの資産形成

◆生活レベルを上げて支出増やしちゃうと結局、貯金は増えない

◆まず固定費を見直す

◆ 物にお金を使うより経験に使うとメリハリつける

第4章 貧乏パパから金持ちパパになるために欠かせない3つのこと

◆ 貧乏パパから金持ちパパになった方々の実例

◆ 成功するには仲間が必要!

おわりに